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江蘇試點(diǎn)“住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)” 二維碼
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發(fā)表時(shí)間：2018-05-30 00:31 房屋滲漏、承重墻出現(xiàn)裂縫、陽(yáng)臺(tái)斷裂、地基不均勻沉降……購(gòu)房者以高昂價(jià)格購(gòu)買(mǎi)住房后，卻常常被各種質(zhì)量問(wèn)題困擾，即便在保修期內(nèi)，找到開(kāi)發(fā)商維修也往往扯皮不斷，矛盾重重。我省正在推行的一項(xiàng)新舉回應(yīng)百姓關(guān)切—— 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省保監(jiān)局聯(lián)合制定的《關(guān)于推行江蘇省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》近日下發(fā)，兩部門(mén)還于上周召開(kāi)推進(jìn)會(huì)議，要求各地抓緊制定具體試點(diǎn)方案，確立試點(diǎn)住宅項(xiàng)目和保障房項(xiàng)目，切實(shí)維護(hù)住宅所有權(quán)人的合法權(quán)益。試點(diǎn)工作將持續(xù)至2020年底。 “住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)”，是由住宅工程建設(shè)單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)在保險(xiǎn)責(zé)任期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行修復(fù)賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。 “工程質(zhì)量潛在缺陷”則是指因設(shè)計(jì)、材料和施工等原因造成的工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，并在使用過(guò)程中暴露出的質(zhì)量缺陷。 保險(xiǎn)合同簽訂之后，保險(xiǎn)公司將聘請(qǐng)符合資格要求的工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理。工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在工程完工后，將出具完整的最終檢查報(bào)告，報(bào)告中提及的質(zhì)量缺陷問(wèn)題在整改完成前，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。保險(xiǎn)公司經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)投保的住宅工程，存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，且在竣工時(shí)沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性整改的，保險(xiǎn)合同解除。 工程質(zhì)量保險(xiǎn)是一個(gè)新生事物，目前國(guó)內(nèi)僅上海、深圳等城市有所實(shí)踐，可以借鑒參照的經(jīng)驗(yàn)并不多。 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨委書(shū)記顧小平表示，工程質(zhì)量保險(xiǎn)只是為創(chuàng)新監(jiān)管方式、提高監(jiān)管效能、改革質(zhì)量監(jiān)管體制提供土壤支撐和平臺(tái)可能。工程建設(shè)參建各方的質(zhì)量終身責(zé)任和行業(yè)主管部門(mén)對(duì)于工程質(zhì)量的行政監(jiān)管責(zé)任，并不會(huì)隨著項(xiàng)目承保工程質(zhì)量保險(xiǎn)而一并轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。（揚(yáng)子晚報(bào)） |
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