住建部：推動保交房工作！加大房地產“白名單”項目貸款投放力度

　　日前，住房城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開全國保交房工作推進視頻會議。會議全面貫徹落實9月26日中央政治局會議精神和近期國務院專題會議部署要求，指導各地進一步發(fā)揮城市房地產融資協(xié)調機制（以下簡稱“協(xié)調機制”）作用，扎實推進保交房工作，采取有力有效措施盡快推動房地產市場實現(xiàn)止跌回穩(wěn)。

　　房地產“白名單”，簡單說，就是地方篩選出優(yōu)質房地產項目名單后，分批推送給各家商業(yè)銀行，然后各家銀行根據一定條件和門檻，來決定是否發(fā)放貸款。有了充足的資金支持，就能確保這些項目能夠按時交付。住房城鄉(xiāng)建設部表示，目前297個地級及以上城市均已建立房地產融資協(xié)調機制，商業(yè)銀行已審批“白名單”項目超過5700個、審批通過融資金額達1.43萬億元，保交房工作正在有序推進。

　　會議強調，保交房是促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要任務，是堅持以人民為中心的發(fā)展思想，回應群眾關切的具體行動，是防范化解房地產風險，促進房地產市場止跌回穩(wěn)的有力措施。

　　會議指出，當前是做好房地產各項工作的重要機遇期。“國家—省—市”三級專班要聯(lián)動推進工作，努力解決保交房攻堅戰(zhàn)推進中的主要問題，擴大城市房地產融資協(xié)調成效，加快推動資不抵債項目的司法處置，錨定目標全力以赴完成年度交付任務，同時統(tǒng)籌抓好消化存量商品房和處置閑置存量土地等工作。

　　會議強調，當前正處于打好保交房攻堅戰(zhàn)的關鍵階段，要牢牢把握房地產工作的人民性、政治性，充分發(fā)揮協(xié)調機制的重要作用。要加大“白名單”項目把關、推送、問題項目修復以及貸款投放力度，切實滿足房地產項目合理融資需求。各級專班、金融機構要增強工作的責任感、緊迫感，進一步推動協(xié)調機制“擴圍增效”，擴大“白名單”覆蓋范圍，確保合規(guī)房地產項目“應進盡進”。要建立完善工作機制，健全全口徑監(jiān)測制度，及時將獲批的“白名單”項目納入臺賬和系統(tǒng)管理。金融機構要建立完善綠色通道，及時按項目進度發(fā)放貸款，滿足項目合理融資需求。(建筑時報)