住建部：推動(dòng)保交房工作！加大房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度

　　日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開(kāi)全國(guó)保交房工作推進(jìn)視頻會(huì)議。會(huì)議全面貫徹落實(shí)9月26日中央政治局會(huì)議精神和近期國(guó)務(wù)院專(zhuān)題會(huì)議部署要求，指導(dǎo)各地進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)調(diào)機(jī)制”）作用，扎實(shí)推進(jìn)保交房工作，采取有力有效措施盡快推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)。

　　房地產(chǎn)“白名單”，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是地方篩選出優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目名單后，分批推送給各家商業(yè)銀行，然后各家銀行根據(jù)一定條件和門(mén)檻，來(lái)決定是否發(fā)放貸款。有了充足的資金支持，就能確保這些項(xiàng)目能夠按時(shí)交付。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，目前297個(gè)地級(jí)及以上城市均已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，商業(yè)銀行已審批“白名單”項(xiàng)目超過(guò)5700個(gè)、審批通過(guò)融資金額達(dá)1.43萬(wàn)億元，保交房工作正在有序推進(jìn)。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，保交房是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要任務(wù)，是堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，回應(yīng)群眾關(guān)切的具體行動(dòng)，是防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的有力措施。

　　會(huì)議指出，當(dāng)前是做好房地產(chǎn)各項(xiàng)工作的重要機(jī)遇期。“國(guó)家—省—市”三級(jí)專(zhuān)班要聯(lián)動(dòng)推進(jìn)工作，努力解決保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)推進(jìn)中的主要問(wèn)題，擴(kuò)大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)成效，加快推動(dòng)資不抵債項(xiàng)目的司法處置，錨定目標(biāo)全力以赴完成年度交付任務(wù)，同時(shí)統(tǒng)籌抓好消化存量商品房和處置閑置存量土地等工作。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前正處于打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)的關(guān)鍵階段，要牢牢把握房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)機(jī)制的重要作用。要加大“白名單”項(xiàng)目把關(guān)、推送、問(wèn)題項(xiàng)目修復(fù)以及貸款投放力度，切實(shí)滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。各級(jí)專(zhuān)班、金融機(jī)構(gòu)要增強(qiáng)工作的責(zé)任感、緊迫感，進(jìn)一步推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制“擴(kuò)圍增效”，擴(kuò)大“白名單”覆蓋范圍，確保合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”。要建立完善工作機(jī)制，健全全口徑監(jiān)測(cè)制度，及時(shí)將獲批的“白名單”項(xiàng)目納入臺(tái)賬和系統(tǒng)管理。金融機(jī)構(gòu)要建立完善綠色通道，及時(shí)按項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)放貸款，滿足項(xiàng)目合理融資需求。(建筑時(shí)報(bào))