住建部：持續(xù)推進城市更新、推動建設(shè)“好房子”、打好“保交房”攻堅戰(zhàn)！

　　近日，中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學習中心組學習（擴大）會議，傳達學習習近平總書記全國兩會期間重要講話精神和全國兩會部署。會議提出了要持續(xù)推進城市更新、加力實施城中村和危舊房改造、推動建設(shè)“好房子”等要求。

　　會議要求，要不折不扣抓落實，以更加強烈的擔當、更加積極的作為落實好黨中央、國務(wù)院部署要求。要持續(xù)推進城市更新，堅持問題導向和目標導向，開展城市體檢，找準人民群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板弱項，下功夫?qū)嵤┮慌菝裆?、防風險、促發(fā)展的更新項目。要堅決穩(wěn)住樓市，繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，加力實施城中村和危舊房改造、推進收購存量商品房、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，從供需兩端持續(xù)發(fā)力，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，順應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，立標準、強科技、抓項目，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感。

　　此前，兩會期間，住建部部長倪虹在民生主題記者會上回應(yīng)有關(guān)推進城市更新、“好房子”建設(shè)等話題。

　　推進城市更新：實施一批惠民生、促發(fā)展、防風險的項目

　　倪虹表示，住建部將重點從抓體檢、找準問題和抓項目、解決問題兩方面推進城市更新。抓項目方面，住建部將下功夫?qū)嵤┮慌菝裆?、促發(fā)展、防風險的更新項目，重點有三類。

　　第一類，是民生項目。按照《政府工作報告》的部署，著力抓三件事：一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。二是城中村改造范圍已經(jīng)擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模。三是大力推進完整社區(qū)建設(shè)。

　　第二類，是發(fā)展項目。一是更新一批老工業(yè)區(qū)、舊廠房，植入新業(yè)態(tài)、新功能，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，筑巢引鳳，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。二是改造一批老街區(qū)，打造精品街道、城市客廳，建設(shè)活力街區(qū)，為青年人提供更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，為市民創(chuàng)造更多消費場景。三是保護、修繕一批歷史文化街區(qū)、歷史建筑，推動活化利用，讓城市文化遺產(chǎn)融入經(jīng)濟社會發(fā)展，融入城市生產(chǎn)生活。

　　第三類，是安全項目?！墩ぷ鲌蟾妗诽岢?，打造宜居、韌性、智慧城市。宜居、韌性和智慧，都離不開安全這個根本。今年，重點抓三件事：一是再建設(shè)改造地下管線15萬公里以上，守護好城市的“里子”和“良心”。二是推進調(diào)蓄設(shè)施、排水管網(wǎng)、排澇泵站等工程項目，聚焦消除城市的嚴重易澇積水點，再完成1000個排水防澇設(shè)施重點項目。三是發(fā)展數(shù)字化、智能化基礎(chǔ)設(shè)施，重點推進城市生命線安全工程建設(shè)，努力實現(xiàn)地級及以上城市的生命線安全工程安全監(jiān)測全覆蓋，有效提升城市安全運行保障能力和韌性。

　　建設(shè)“好房子”：立標準、強科技、抓項目

　　今年政府工作報告指出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點從3個方面抓好落實：

　　第一，立標準。標準水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制《好房子建設(shè)指南》，也在修訂《住宅項目規(guī)范》，其中一項是把住宅的層高提高到不低于3米。

　　第二，強科技?！昂梅孔印彪x不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，將大力推廣惠民實用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏等問題。另一方面，積極推動全屋智能。

　　第三，抓項目。將推動城市和企業(yè)建設(shè)“好房子”，大力推廣“好房子”。不僅要把新房子建成“好房子”，也要結(jié)合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

　　倪虹在會上還表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”。（建筑時報）